De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen paar jaar flink aan het fluctueren geweest. Er zijn allerlei factoren die de prijs van een woning beïnvloeden, maar veel mensen weten niet dat het weer ook een rol speelt in het uiteindelijke bedrag waar een huis voor wordt verkocht. Daarom vertellen we je in dit artikel uitgebreid over hoe het weer de huizenprijzen beïnvloedt.

Meer zonlicht betekent een hogere prijs

In de eerste plaats speelt zonlicht een grote rol in de prijs van een huis. Als een huis meer zonlicht krijgt dan gemiddeld, zal men ook sneller een hogere prijs willen betalen hiervoor. We hebben het dan niet per se over huizen die een tuin of balkon hebben op het zuiden, maar eerder over plekken in Nederland waar net wat meer uren per jaar gemiddeld de zon schijnt. Dit betekent automatisch dat je net wat vaker van een buitenruimte gebruik kunt maken, waardoor je meer geld over hebt met een woning die over dit soort faciliteiten beschikt. Professionals als Broekx makelaars houden hier rekening mee als er bijvoorbeeld onderhandeld wordt over een woning met meerdere partijen.

Mooi weer betekent minder stressvol verhuizen

Ten tweede betekent mooi weer ook dat het minder stressvol is om te verhuizen. Je hoeft immers minder rekening te houden met het bedekken van verhuisdozen die je naar buiten brengt vanwege een potentiële regenbui. Mooi weer betekent ook dat je vaak wat meer daglicht hebt, waardoor je meer tijd hebt gedurende een dag om een verhuizing in één keer af te ronden. Het beste moment om huis te verkopen is voor de meeste mensen dan ook het einde van de lente, de zomer of het begin van de herfst.

Effecten van klimaatverandering op huizenprijzen

Als derde moeten we het over klimaatverandering hebben. Hoe dit een effect kan hebben op de prijs van een woning? Extreme weersomstandigheden zoals langere droge periodes of juist heftige regenbuien kunnen het plezier dat je uit een woning haalt behoorlijk beïnvloeden. Kijk bijvoorbeeld naar wat er recent in Valencia is gebeurd. Terwijl sommige gebieden aantrekkelijker worden door gunstigere weerpatronen als gevolg van klimaatverandering, kunnen andere juist te maken krijgen met negatieve gevolgen die de huizenprijzen onder druk zetten.

Temperatuurvariaties kunnen de prijs veranderen

Verder kunnen temperatuurvariaties de prijs van een huis doen toe- of afnemen. Stel je voor dat je op zoek bent naar een nieuw huis en je beseft dat een veranderende temperatuur niet alleen je kledingkeuze beïnvloedt, maar ook de kosten van je toekomstige woning. Hoe warmer het wordt, hoe aantrekkelijker sommige regio’s kunnen lijken, maar als het te warm wordt, kun je weer extra kosten verwachten aan je energierekening door het gebruik van airconditioning. Aan de andere kant kunnen koudere regio’s ineens meer in trek zijn als mensen op zoek zijn naar koelere klimaten.

Rekening houden met de kans op een natuurramp

We hebben dit onderwerp al voorzichtig behandeld, maar natuurrampen hebben ook een effect op de huizenmarkt. Hoe je dit voor je moet zien? Overstromingen, aardbevingen, of bosbranden hebben de potentie om je huis voorgoed onbewoonbaar te laten worden. Dit heeft hoe dan ook een impact op de waarde van een woning. De verzekeringskosten kunnen daardoor omhoog gaan en sommige kopers zouden misschien afhaken, wat dan weer effect kan hebben op de prijs. Het is door de bank genomen slim om te onderzoeken of je toekomstige droomhuis in een risicovolle regio ligt.

Regenval patronen

Regenval kan verrassend veel impact hebben op je woonervaring en de waarde van je huis. Het klinkt misschien wat droog, maar het speelt echt een rol! In gebieden met constante regenval kan de infrastructuur sneller slijten, wat invloed heeft op alles, van wegen tot dakgoten. Aan de andere kant kunnen langdurige perioden van droogte ook hun tol eisen door bijvoorbeeld de tuinen schraal en onaantrekkelijk te maken. Het is dus niet alleen een kwestie van wel of geen paraplu meenemen, maar ook ervoor zorgen dat je huis bestand is tegen de schommelingen in regenval.

Meer bezoekers bij een bezichtiging afhankelijk van het weer

Het weer kan een verrassend grote rol spelen bij de opkomst van bezoekers tijdens een woningbezichtiging. Een zonnige dag met een blauwe lucht zorgt vaak voor extra interesse en meer bezoekers, terwijl regenachtige en donkere dagen mensen eerder thuis houden. Slimme verkopers spelen hierop in door de juiste sfeer te creëren, ongeacht het weer buiten. Het loont om het weer mee te nemen in je planning en voorbereidingen voor bezichtigingen. Zo haal je het beste uit elke situatie en zorg je ervoor dat potentiële kopers zich meteen thuis voelen.